Visado D7 Portugal 2026: Guía Completa para Expatriados

El visado D7 es la vía de residencia de Portugal para ciudadanos de fuera de la UE que pueden mantenerse con renta pasiva, como pensiones, alquileres, dividendos o intereses de ahorros. Desde enero de 2026, hay que demostrar 920€ netos al mes más un año de ahorros en cuenta. Aquí está qué reunir, en qué orden, y cuánto tarda realmente el proceso.

¿Qué es el Visado D7 de Renta Pasiva?

El D7 es un visado nacional portugués creado para ciudadanos no comunitarios que quieren vivir en Portugal sin trabajar en un puesto portugués. A veces se le llama "visado de jubilación" o "visado de renta pasiva" porque la prueba de elegibilidad es si su renta de fuera de Portugal cubre el coste de vida. Pensiones, alquileres, dividendos, regalías, beneficios empresariales y pagos estructurados de inversión cuentan.

Una vez sellado su visado D7 en un consulado portugués, vuela a Portugal y lo convierte en una autorización de residencia de 2 años en AIMA, la Agencia para la Integración, Migraciones y Asilo (que reemplazó al SEF en octubre de 2023). Renueve una vez por 3 años más y, tras 5 años de residencia legal, puede solicitar residencia permanente o nacionalidad portuguesa.

El D7 no es un visado de nómada digital. Si su renta principal es salario de teletrabajo pagado por un empleador extranjero, el D8 (Visado de Nómada Digital) es la opción correcta. El D7 está pensado para quien ya recibe el dinero sin necesidad de un escritorio.

¿Se suspendió el Golden Visa de Portugal? Qué cambió en 2023, y por qué el D7 es su alternativa

Si planeaba mudarse a Portugal a través del Golden Visa, probablemente ya ha visto las noticias: la vía de inversión inmobiliaria se cerró en octubre de 2023. El programa Golden Visa en sí sigue existiendo, pero comprar inmuebles ya no le clasifica. Las vías restantes empiezan en €250.000 (apoyo a la producción cultural) o €500.000 (fondos de inversión, donaciones para investigación científica), y la transferencia de capital subió a €1,5M.

Para la mayoría de las personas atraídas a Portugal por el Golden Visa, el D7 es ahora la mejor opción. Aquí está la comparación honesta:

• Si su plan era comprar un apartamento en Lisboa y obtener residencia: esa vía está cerrada. El D7 es su alternativa si puede acreditar €920/mes de renta pasiva estable (alquileres, pensiones, dividendos, regalías).
• Si iba a invertir €500K en un fondo solo por el visado: la vía de inversión todavía funciona, y el Golden Visa le permite pasar la mayor parte del año fuera de Portugal (solo 7 días exigidos el primer año, 14 días en cada renovación de dos años). El D7 espera que viva realmente allí, que es lo que la mayoría de los expatriados ya quiere.
• Si quería residencia portuguesa sin mudarse: solo el Golden Visa modificado ofrece eso. El D7 exige presencia real (como máximo 6 meses consecutivos fuera del país, u 8 meses no consecutivos en 24).

El D7 tarda más y cuesta menos. También exige que viva realmente en Portugal. Para alguien que elige entre comprar una propiedad y mudarse de verdad, el D7 suele ser la decisión correcta.

Quién califica: umbrales de renta en 2026

El umbral de renta está vinculado al salario mínimo nacional, que subió a 920€ netos al mes en enero de 2026 (Decreto-Ley 139/2025, de 29 de diciembre). Ese es el listón para el solicitante principal. Los familiares se suman al valor base, no lo sustituyen.

• Solicitante principal: 920€/mes, o 11.040€/año
• Segundo adulto (cónyuge, pareja, ascendiente dependiente): +50%, o 460€/mes, 5.520€/año
• Cada hijo o dependiente menor de 18 años: +30%, o 276€/mes, 3.312€/año

Una pareja con dos hijos necesita por tanto 1.932€/mes (23.184€/año) en renta pasiva estable, más un colchón de ahorros de aproximadamente la misma cifra anual en una cuenta bancaria portuguesa.

La estabilidad cuenta más que el número exacto. AIMA busca renta que llega cada mes, no una ganancia puntual. Un extracto de pensión que muestra dos años de pagos consistentes es prueba más fuerte que un saldo bancario en un solo día. Si la renta varía (regalías, dividendos), tres años de declaraciones fiscales mostrando una media saludable funcionan mejor que un año fuerte aislado.

Si la cita en AIMA cae en 2026, el umbral base de 920€ se aplica aunque haya empezado la solicitud en 2025. El umbral lo fijan las normas vigentes el día de la evaluación.

Lista de documentos para la solicitud en AIMA

El expediente se monta en dos fases: documentos que entrega en el consulado para obtener el sello del visado, y documentos que lleva a AIMA para convertir el visado en autorización de residencia. Las listas se solapan, pero no son idénticas. Aquí va la lista consolidada.

Identidad y estado

• Pasaporte vigente con al menos 6 meses de validez al momento de la presentación
• Dos fotografías recientes, 35mm por 45mm, fondo blanco
• Certificado de antecedentes penales del país de nacionalidad y de cualquier país donde haya residido el último año, apostillado (válido 90 días)
• Autorización de consulta de antecedentes penales portugueses

Prueba financiera

• 12 meses de extractos bancarios mostrando la fuente de renta
• Última declaración de la renta personal
• Carta de concesión de pensión, contratos de alquiler, extractos de dividendos o prueba equivalente de la fuente de renta pasiva
• Extracto de cuenta bancaria portuguesa mostrando el colchón de ahorros (11.040€ para solicitante individual en 2026)

Documentos del lado portugués

• NIF (Número de Identificação Fiscal). Los ciudadanos no comunitarios lo necesitan antes de presentar la solicitud.
• Contrato de alquiler de larga duración o escritura de inmueble en Portugal, registrado en Hacienda portuguesa (el registro en la AT es lo que AIMA verifica).
• Seguro de viaje que cubra 30 días desde la entrada; seguro médico completo desde la cita en AIMA en adelante

Formulario y solicitud

• Formulario VFS Global o del consulado, firmado
• Carta de motivación explicando la razón del traslado y los vínculos con Portugal

En la cita de AIMA después de llegar, lleva originales de todo, más el pasaporte con el visado sellado y el justificante de domicilio. Montar la solicitud de extremo a extremo es el tipo de trabajo en el que un abogado de inmigración se paga solo. La lista de abogados de inmigración en Lisboa de Locallista está filtrada para despachos que tratan casos D7 con regularidad.

Cómo verificar a un abogado de inmigración (y evitar estafas)

El proceso D7 atrae una capa de "consultores de relocalización" y agentes de inmigración que no son abogados ni están regulados. La OA (Ordem dos Advogados, Colegio de Abogados de Portugal) tiene el único registro oficial. Antes de firmar nada, haga estas cuatro comprobaciones.

• Consulte el registro en la OA. Todo abogado portugués tiene un número de cédula único. Busque por nombre en el registro público de la OA en oa.pt. Si la persona no aparece, no es abogado.
• Confirme un despacho físico. Meta la dirección en Google Street View. Una oficina virtual o solo en coworking es una señal, no eliminatoria, pero suma con otros indicios.
• Pida dos referencias recientes de clientes D7. Un despacho que trabaja D7 con regularidad las produce en un día. Dudar o negarse es una respuesta.
• Rechace pagos totales por adelantado. La práctica estándar es iguala más pagos por hito. "Paga todo ahora, aprobación garantizada" es la fórmula clásica de estafa.

La misma lógica vale para los "facilitadores de citas en AIMA" que prometen saltarse la cola. No existe forma legal de saltarse la cola. Quien lo vende, vende una estafa.

Cuánto cuesta realmente el proceso

La tasa del visado es la línea más pequeña de la factura. Aquí va el presupuesto realista para un solicitante individual que avanza con apoyo profesional, rangos válidos para principios de 2026.

Concepto	Rango (EUR)	Notas
Tasa del visado D7	110	Pagada en el consulado / VFS al presentar
Tasa de servicio VFS	~40	Por solicitante, varía por país
Apostilla (por documento)	25 a 50	Antecedentes penales, certificado de matrimonio, partidas de nacimiento
Traducción jurada al portugués (por página)	15 a 30	Obligatoria si el original no está en PT o EN
Abogado de inmigración (representación D7 completa)	1.500 a 4.000	Tarifa única, incluye consulado y cita en AIMA
Representante fiscal (si se requiere)	100 a 300/año	Muchos bancos lo incluyen; pregunte antes de firmar
Contrato de alquiler registrado	0	El propietario lo registra en Hacienda; gratuito para el inquilino
Tasa de la tarjeta de residencia AIMA	~170	Pagada en la cita de biometría
Seguro de salud (anual)	400 a 1.200	Obligatorio desde la cita de AIMA en adelante

Cuente con 3.000 a 6.000 euros en total para un solicitante individual que avanza con abogado. Una solicitud auto-presentada sin abogado puede quedar bajo 1.000 euros si la documentación está limpia y su portugués alcanza para leer formularios de la AT y AIMA.

¿Qué idioma se habla en el consulado, AIMA y el banco?

Es la pregunta que todo solicitante D7 hace en privado y rara vez ve respondida.

Entrevista en el consulado. La mayoría de los consulados portugueses en países de habla inglesa (EE. UU., Reino Unido, Canadá, Australia, Irlanda) realizan la entrevista en inglés. El personal de VFS también habla inglés. Los formularios suelen estar disponibles en inglés; entregue la carta de motivación en inglés.

Videollamada del banco (apertura de cuenta). Activobank y Millennium BCP ofrecen onboarding por video en inglés. Bison Bank y Atlantico Europa abren por defecto en portugués; pida cita en inglés al agendar. Tenga el pasaporte, NIF y justificante de domicilio a mano. La llamada dura 20 a 30 minutos.

Cita de biometría en AIMA. Sin garantía de atención en inglés. Las oficinas de Lisboa y Oporto tienen funcionarios que hablan inglés, pero no se puede pedir uno con antelación. Tiene derecho a llevar un intérprete, y no se exige certificación formal para citas de rutina. La mayoría de los abogados de inmigración acompañan al cliente y traducen cuando hace falta. Si llega sin nadie y el funcionario no habla inglés, la cita puede reprogramarse, pero eso le manda al fondo de la cola. Lleve un abogado o un amigo que hable portugués.

Si solo aprende una frase en portugués antes de la cita, aprenda esta: "Posso ter um intérprete?" ("¿Puedo tener un intérprete?")

Paso a paso: cómo solicitar el D7

Hay un orden fijo. Saltarse un paso bloquea el siguiente. Los bancos exigen NIF. Los contratos de alquiler exigen NIF. AIMA exige justificante de domicilio. La secuencia de abajo es la que se camina en realidad.

1. Evaluar la elegibilidad de la renta. Sume su renta pasiva neta mensual y confirme que supera el umbral de 920€ (más 50% por adulto extra, 30% por hijo). Si está cerca de la línea, construya un historial de 6 a 12 meses antes de avanzar.
2. Reunir la documentación. Pida ya los antecedentes penales apostillados. En algunos países tarda semanas (EE. UU.: estado por estado, frecuentemente 3 a 6 semanas). Caduca a los 90 días para fines de visado, así que sincronice con la cita en el consulado.
3. Abrir una cuenta bancaria portuguesa. Necesita primero el NIF. Con el NIF, puede abrir la cuenta en remoto en varios bancos portugueses, o presencialmente en una visita exploratoria. Deposite el colchón de ahorros al menos 30 días antes de presentar.
4. Asegurar un domicilio portugués. Contrato de alquiler de 12 meses registrado en Hacienda, o escritura de inmueble. La dirección de un amigo o un hostel no sirven para AIMA.
5. Presentar la solicitud en el consulado portugués. A través de VFS Global en la mayoría de países; consulte nuestra guía de cita en VFS Global Portugal para el flujo de la entrevista. Pague la tasa del visado (110€, subió desde 90€ a principios de 2025) más la tasa de servicio VFS de unos 40€, entregue la documentación y espere el sello. El seguro de viaje debe estar activo el día de la presentación.
6. Acudir a la biometría de AIMA y recoger la autorización. Tras llegar a Portugal con el visado D7 (válido 4 meses, 2 entradas), AIMA da una cita de biometría. Toman huellas, foto y copia del domicilio portugués. La tarjeta de residencia llega por correo en unas 3 semanas (plazo legal de 90 días), válida por 2 años.

Cuánto tarda realmente el proceso

Del primer papel a la tarjeta de residencia en mano, cuente con 4 a 6 meses. El desglose:

• Preparación inicial (NIF, cuenta bancaria, alquiler, antecedentes penales): 4 a 8 semanas. El certificado de antecedentes penales es la pieza más lenta para la mayoría.
• Procesamiento en el consulado: 30 a 60 días desde la presentación. Algunos puestos son más rápidos (Brasilia, Londres) y otros más lentos (costa este de EE. UU.).
• Viaje y cita en AIMA: el visado D7 de entrada vale 4 meses y da 2 entradas a Portugal. Hay que acudir a la biometría antes de que expire. Lisboa y Oporto tienen 90 a 120 días de cola para citas. Distritos más pequeños (Évora, Beja, Castelo Branco) a veces dan cita en 2 semanas.
• Entrega de la tarjeta de residencia: unas 3 semanas entre la biometría y la tarjeta llegando al domicilio portugués. Plazo legal de 90 días.

La mayor variable es qué oficina de AIMA procesa su caso, determinada por el domicilio portugués registrado. Si tiene flexibilidad sobre dónde vivir, registrar domicilio fuera de las grandes ciudades puede ahorrarle meses.

Traer a la familia con el D7

Cónyuges, parejas registradas, hijos menores, hijos adultos dependientes que estudien en Portugal y ascendientes dependientes de primer grado (padres, suegros) pueden vivir con usted en una autorización de residencia derivada del D7.

Hay dos caminos: incluirlos en la solicitud inicial, o traerlos después mediante reagrupación familiar.

En la solicitud inicial. Añada certificado de matrimonio apostillado, partidas de nacimiento de los hijos y prueba de dependencia donde aplique. Cada familiar necesita su propio expediente, pero todos se apoyan en su prueba de renta, escalada por la regla +50% / +30%. Recomendamos esta vía cuando se ajusta a la situación familiar. Es más rápido y más barato.

Reagrupación familiar tras la llegada. Bajo la Ley 61/2025, en vigor desde octubre de 2025, los titulares del D7 deben completar dos años completos de residencia legal en Portugal antes de patrocinar a la mayoría de los familiares en el proceso de reagrupación. Hay una excepción limitada: parejas que han convivido al menos 18 meses antes de llegar pueden cualificar a los 15 meses, con prueba sustancial de la relación. Implicación práctica: si planea traer familia extensa que no puede unirse a la solicitud inicial, cuente con un horizonte más largo que el mínimo anterior de 1 año.

Cónyuges e hijos menores normalmente se procesan junto al solicitante principal bajo el mismo número de expediente en la solicitud inicial, así que la regla de los 2 años no deja a la pareja o hijos atrás.

El D7 y el nuevo régimen fiscal IFICI de Portugal

El régimen de Residente No Habitual (NHR) que atrajo a tantos jubilados a Portugal entre 2009 y 2024 está cerrado. Nuevos solicitantes pudieron presentar bajo reglas transitorias hasta el 31 de marzo de 2025, pero esa ventana ya está cerrada. El NHR fue reemplazado por el IFICI (Incentivo Fiscal a la Investigación Científica e Innovación), a veces llamado NHR 2.0.

Es la parte que la mayoría de los artículos sobre el D7 sigue equivocando. El IFICI es mucho más restrictivo que el NHR, y la mayoría de los solicitantes del D7 no se cualifica.

El IFICI ofrece tipo fijo del 20% sobre rendimientos del trabajo dependiente o autónomo de fuente portuguesa, más exención amplia sobre la mayoría de rendimientos de fuente extranjera, durante 10 años. Pero está limitado a actividades cualificadas: investigación científica, educación superior, ciertos cargos en tecnología e ingeniería, y una lista de sectores aprobados. Para cualificar hay que:

• Convertirse en residente fiscal en Portugal (más de 183 días al año en Portugal, o residencia habitual a 31 de diciembre)
• No haber sido residente fiscal en Portugal en ninguno de los 5 años anteriores
• Trabajar en un sector aprobado por el IFICI y registrarse en la Autoridad Tributaria portuguesa

Los jubilados D7 que viven de pensión extranjera normalmente no se cualifican para el IFICI porque la renta de pensión no es una actividad cualificada. La pensión tributa a los tipos progresivos portugueses de IRPF, que van del 13,25% al 48% según el nivel de renta. Convenios de doble imposición con el país de origen pueden reducir el tipo efectivo, pero no es el titular del 10% sobre pensiones que ofrecía el NHR.

Solicitantes del D7 que pretendan hacer investigación, enseñar en una universidad portuguesa o trabajar en un cargo cualificado en tecnología o innovación pueden solicitar el IFICI por separado tras convertirse en residentes fiscales. Recomendamos modelar su posición fiscal post-mudanza con un contable portugués cualificado antes de avanzar. La lista de contables en Lisboa de Locallista está filtrada para despachos con experiencia en expatriados internacionales. Para la elegibilidad al IFICI específicamente (no sólo la declaración fiscal de expatriados), los consultores fiscales en Lisboa son normalmente la opción más adecuada.

Por qué necesita primero una cuenta bancaria portuguesa

No se puede presentar la solicitud del D7 sin cuenta bancaria portuguesa. La solicitud exige prueba del colchón de ahorros (11.040€ para solicitante individual en 2026, escalado por familia) en una cuenta bancaria domiciliada en Portugal. Los extractos de cuenta extranjera no se aceptan como prueba primaria de ahorros.

El orden es fijo. Primero el NIF, luego la cuenta bancaria, luego el contrato de alquiler, luego la solicitud del visado. Sin el NIF, ningún banco portugués abre cuenta. Sin la cuenta, no puede demostrar los ahorros ni pagar la fianza del alquiler.

La mayoría de solicitantes del D7 abren la cuenta en remoto. Varios bancos portugueses (Activobank, Bison Bank, Atlantico Europa, Millennium BCP) ofrecen cuentas para no residentes compatibles con D7, abiertas por videollamada o mediante representante fiscal. La documentación es similar a abrir cualquier cuenta: pasaporte, NIF, justificante de domicilio del país de origen y declaración de origen de los fondos. Las comisiones van de 0€ a 60€ anuales para cuenta básica; algunos bancos las eximen con saldo mínimo.

Dos notas prácticas. Primero, transfiera el colchón de ahorros bien antes de la cita en el consulado, idealmente con más de 30 días de antelación, para que el extracto muestre el dinero consolidado. Segundo, los bancos congelan las cuentas si el estado de residencia no se finaliza en 12 meses tras la apertura. Cuando llegue la tarjeta de residencia, actualice el estado en el banco con prontitud.

Preguntas frecuentes

¿Qué umbral de renta pasiva califica para el D7 en 2026?

920€ netos al mes para el solicitante principal (salario mínimo de 2026 en Portugal), más 50% (460€) por cada adulto adicional y 30% (276€) por cada dependiente menor de 18 años. Una pareja con dos hijos necesita 1.932€/mes, o 23.184€/año.

¿Qué documentos se requieren para la solicitud en AIMA?

Pasaporte vigente, fotografías, antecedentes penales apostillados, 12 meses de extractos bancarios, declaración de la renta, NIF, extracto de cuenta portuguesa, contrato de alquiler registrado o escritura, seguros de viaje y salud, y el formulario consular firmado.

¿Cuánto tarda el proceso D7?

Cuente con 4 a 6 meses en total: 4 a 8 semanas de preparación, 30 a 60 días en el consulado, más cita en AIMA (Lisboa/Oporto: 90 a 120 días de espera; distritos más pequeños cerca de 2 semanas) y unas 3 semanas para la tarjeta de residencia.

¿La familia puede acompañar con el D7?

Sí. Cónyuges, parejas registradas, hijos menores, hijos adultos dependientes que estudien en Portugal y ascendientes de primer grado se cualifican. Incluirlos en la solicitud inicial es más simple; la reagrupación post-llegada exige ahora 2 años de residencia (Ley 61/2025).

¿Cómo se relaciona el D7 con el régimen fiscal NHR?

El NHR cerró a nuevos solicitantes el 31 de marzo de 2025 y fue reemplazado por el IFICI (NHR 2.0). El IFICI está limitado a investigación, educación superior y cargos tecnológicos aprobados. Los jubilados D7 con pensión extranjera pagan IRPF progresivo portugués (13,25% a 48%).